Réf : H222

Nouveauté

Saint-Martin (97150) Appartement 1 chambre - Simpson Bay - The Hills

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 47 m²

Surface loi Carrez (m²) 47 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Vue Lagon

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2023

Quartier Simpson Bay

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 3 195 €

Simpson Bay - The Hills

NOUVEAU MANDAT

Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un bien dans une résidence privée et neuve, situé à Simpson Bay. Cette résidence sécurisée se situe dans l’un des quartiers les plus attractifs du côté hollandais, possibilité immédiate de l'aéroport international Juliana. En plus de la vue sur le lagon, les marinas et Saint-Martin, cette résidence offre des équipements intérieurs et extérieurs d’exception ainsi qu’une grande piscine, jacuzzi et bains de soleil en rooftop.

Le bien se compose : d'une entrée sur dégagement, un salon lumineux de 21,50 m² avec cuisine moderne, ouverte équipée et aménagée, espace dînatoire, une chambre de 11 m² avec placard de rangement, salle d'eau et placard buanderie.

La résidence est équipée d'un ascenseur donnant accès à l'appartement si tu es au deuxième étage ainsi qu'au Rooftop de la résidence où vous pourrez profiter d'un bain de soleil, jacuzzi et piscine.

A proximité immédiate vous y trouverez restaurants, bars, activités et commerces en tout genre.

Fort potentiel locatif

Nombreux avantages de la partie hollandaise :

- Pas de taxe d'habitation

- Pas de taxe foncière

- Faibles honoraires de notaire

- Pas de taxes sur la plus-value

- Prix HAI : 319 000$ (la vente sera réalisé en dollars US)

- Charges mensuelles : 266 $/mois comprenant: assurance extérieure du batiment, places de parking, entretien extérieur et piscine.

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 06 90 18 10 00, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/

Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

Les infos Financières

Prix de vente 319 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 266 €

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Agence Emotion Real Estate

(+59) 0590773636 contact@emotion-realestate.com 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

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